Gültig ab 28.07.2026
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Verhältnis zwischen der IT-Solution Suchanek und Wessel GbR, Heitken 29, 45721 Haltern am See („Anbieter") und den Nutzern der Software-as-a-Service-Plattform immokumpel („Kunde"). immokumpel richtet sich an private Vermieter sowie gewerbliche Nutzer. Die AGB gelten für Verbraucher (§ 13 BGB) und Unternehmer (§ 14 BGB) gleichermaßen, sofern nicht ausdrücklich unterschieden wird.
Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.
Der Vertrag kommt durch die Registrierung des Kunden auf immokumpel.de zustande. Mit dem Absenden des Registrierungsformulars und Akzeptieren dieser AGB gibt der Kunde ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Nutzungsvertrages ab. Der Anbieter nimmt dieses Angebot durch die Freischaltung des Kundenkontos an.
Der Vertragstext wird nach Vertragsschluss nicht gesondert gespeichert und ist für den Kunden über die jeweils aktuelle AGB-Seite unter immokumpel.de/agb abrufbar.
Der Anbieter stellt dem Kunden die Webanwendung immokumpel zur Verwaltung von Immobilien, Mietern, Verträgen, Dokumenten und Buchhaltungsdaten als Software-as-a-Service über das Internet zur Verfügung. Der Kunde erhält ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Dauer des Vertragsverhältnisses.
Der Umfang der verfügbaren Funktionen richtet sich nach dem vom Kunden gewählten Tarif (Starter, Professional, Business, Enterprise). Der Anbieter ist berechtigt, den Leistungsumfang aus sachlich gerechtfertigten Gründen (z. B. technische Weiterentwicklung, rechtliche Änderungen) anzupassen und wird den Kunden hierüber rechtzeitig informieren.
Der Anbieter strebt eine Verfügbarkeit des Dienstes von 99,0 % im Jahresmittel an. Hiervon ausgenommen sind geplante Wartungsarbeiten sowie Ausfälle aufgrund höherer Gewalt.
Die Nutzung des Starter-Tarifs ist dauerhaft kostenlos. Für kostenpflichtige Tarife (Professional, Business, Enterprise) ist die Nutzungsgebühr gemäß der jeweils aktuellen Preisliste monatlich oder jährlich im Voraus zu entrichten. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Zahlung erfolgt per Kreditkarte oder SEPA-Lastschrift. Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zum Dienst nach vorheriger Mahnung zu sperren.
Ein Wechsel in einen höheren Tarif ist jederzeit möglich. Ein Wechsel in einen niedrigeren Tarif wird zum Ende der laufenden Abrechnungsperiode wirksam.
Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IT-Solution Suchanek und Wessel GbR, Heitken 29, 45721 Haltern am See, E-Mail: info@immokumpel.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf eingegangen ist.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Anbieter mit der Ausführung des Vertrages begonnen hat und Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass der Anbieter mit der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, und Sie Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie durch Ihre Zustimmung mit Beginn der Ausführung des Vertrages Ihr Widerrufsrecht verlieren. Diese Zustimmung wird bei der Registrierung eingeholt.
Der Kunde verpflichtet sich, den Dienst ausschließlich im Rahmen der geltenden Gesetze zu nutzen, insbesondere die datenschutzrechtlichen Vorschriften einzuhalten. Der Kunde ist für die Sicherheit seiner Zugangsdaten verantwortlich und hat den Anbieter bei unbefugter Nutzung unverzüglich zu informieren.
Der Kunde ist als Verantwortlicher im Sinne der DSGVO für die von ihm in immokumpel eingegebenen personenbezogenen Daten (insbesondere Mieterdaten) verantwortlich. Der Anbieter verarbeitet diese Daten ausschließlich im Auftrag des Kunden.
Der Kunde ist verpflichtet, regelmäßig Datensicherungen der von ihm eingegebenen Daten vorzunehmen, soweit dies über die im System verfügbare Exportfunktion möglich ist.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung des Anbieters. Der Anbieter schließt mit dem Kunden auf Anfrage einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO ab.
Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Bei monatlicher Abrechnung kann der Vertrag jederzeit zum Ende des laufenden Kalendermonats gekündigt werden. Bei jährlicher Abrechnung kann der Vertrag zum Ende des jeweiligen Vertragsjahres gekündigt werden.
Die Kündigung hat in Textform (E-Mail an info@immokumpel.de) oder über die Kontoverwaltung in der Anwendung zu erfolgen.
Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt für den Anbieter insbesondere vor, wenn der Kunde gegen diese AGB verstößt oder mit der Zahlung in Verzug gerät.
Nach Vertragsende hat der Kunde die Möglichkeit, seine Daten innerhalb von 30 Tagen über die Exportfunktion zu sichern. Danach werden die Daten gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachte Schäden.
Für leicht fahrlässig verursachte Schäden haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), und zwar begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters für leicht fahrlässig verursachte Schäden ausgeschlossen.
Für Schäden, die während einer kostenlosen Nutzung (Starter-Tarif oder Testphase) entstehen, haftet der Anbieter nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Verbraucher gilt dies nur insoweit, als dadurch keine zwingenden Schutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen werden.
Gerichtsstand für Streitigkeiten mit Unternehmern ist Haltern am See. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit einer Ankündigungsfrist von vier Wochen per E-Mail zu ändern. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb dieser Frist, gelten die neuen AGB als akzeptiert. Auf dieses Recht wird in der Ankündigung hingewiesen.
Stand: 28.07.2026 · IT-Solution Suchanek und Wessel GbR · Haltern am See